與此前下發(fā)限購令的城市不同，此次開封新政，沒有提及限購。研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，開封政策未限購，先限售的做法，也是一個很好的思路，不限購是為了可以繼續(xù)去庫存，限售則是打擊了房屋倒賣行為。這也算是開封作為三線城市的一個創(chuàng)新舉措。

　　5月3日，鄭州限購升級，不僅新增限購區(qū)域，還限單身、限企業(yè)、3年內(nèi)限售。

　　此后，“部分購房需求開始進入開封市場，對開封市場形成一定壓力。部分房企趁機漲價，這使得此類城市樓市調控的必要性增加。”嚴躍進表示，鄭州需求溢出導致周邊城市出臺政策，這也意味著重點省會城市周邊的三四線樓市進入調控及調控升級階段。

　　無獨有偶，秦皇島樓市于當日開啟升級限購，當?shù)貞艏用窦{入限購范圍，非當?shù)貞艏用褓彿啃杼峁┮荒?2個月納稅或社保證明。從政策嚴厲程度看，秦皇島正向北京等一線城市看齊。

　　隨著樓市調控升級，環(huán)雄安新區(qū)、環(huán)首都及重點省會城市周邊的三四線樓市由去庫存進入調控階段。

　　此前，有市場聲音表示，樓市開啟“5限”時代：限購、限貸、限價、限售、限商。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對此表示，自北京3·17新政規(guī)定企業(yè)3年限售之后，全國已經(jīng)有超過20個城市“限售”，正成為當前各地樓市調控的新思路，也成為本輪全國多城市調控新特點。預計未來還有更多的城市將落地這一新調控措施。限制轉讓，可以有效降低投機行為。

　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，隨著加入調控行列的城市增多，全國發(fā)布樓市調控政策的城市已經(jīng)超過60個，而調控政策內(nèi)容也全面升級。