今年5月，廣州市住建委與廣州市金融工作局聯(lián)合發(fā)出《關于進一步規(guī)范中介機構(gòu)辦理存量房交易業(yè)務的通知》，加強房地產(chǎn)中介管理。該通知規(guī)范中介機構(gòu)服務行為，規(guī)定中介機構(gòu)應履行房屋信息盡職調(diào)查義務，規(guī)范房源信息發(fā)布行為，不得為不符合交易條件的住房和禁止交易的房屋提供中介服務。

近日，廣州住建委發(fā)布的《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步規(guī)范房源信息發(fā)布的通知》（以下簡稱“《通知》”），在原本房地產(chǎn)中介管理的基礎上，進一步規(guī)范廣州房地產(chǎn)房源信息發(fā)布行為，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)布房地產(chǎn)信息的行為以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺發(fā)布房源信息的行為作出相關規(guī)定。

《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺不得為沒有實名的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員開通房源信息發(fā)布端口，不得以“獨立經(jīng)紀人”的形式發(fā)布房源信息。

此外，房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其從業(yè)人員接受委托放盤時，應查驗、核對房屋產(chǎn)權(quán)信息以及委托人身份證明，經(jīng)委托人同意并書面委托后方可在門店、網(wǎng)站等渠道發(fā)布（相關資料須留存?zhèn)洳椋坏美梦唇?jīng)委托的房源信息開展中介服務。

據(jù)了解，《通知》還規(guī)定，房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房源廣告信息應當及時更新，出現(xiàn)委托房屋成交、當事人取消委托或委托期限屆滿等情形的，應當自合同簽訂或委托人取消委托之日起2個工作日內(nèi)，將信息從門店、網(wǎng)站等各類發(fā)布渠道撤除。

同時，房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺應該建立房源信息投訴舉報機制和違規(guī)經(jīng)紀處理機制，對虛假信息及違規(guī)發(fā)布信息的經(jīng)紀人及時處理，保證房源信息的真實、準確。

廣州市住建委表示，將加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺房源信息的檢查力度，嚴厲查處發(fā)布虛假信息、制造市場恐慌、擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為。（完）