房屋交易沒完成，中介公司換了招牌

　　周先生說，他在洪山區(qū)金地自在城有一套85平方米的房子，因?yàn)榧庇谟缅X，就委托了湖北一房通房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司（以下統(tǒng)稱一房通房產(chǎn)）交易。今年1月12日，他與買家喻女士、中介三方簽下了房屋買賣合同，以200萬元的價(jià)格成交。買家向周先生支付了60萬元首付款，另外交給中介90萬元，用于償還房貸，剩余50萬元尾款待過戶變更后支付。

　　原本，他們相約2月5日去償還銀行貸款，因?yàn)橐咔?，一直到武漢解封后，才與中介聯(lián)系處理此事。這時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)買家90萬元的購(gòu)房款被中介挪用，一時(shí)拿不出來，直接影響了房屋交易。

　　對(duì)此，一房通房產(chǎn)也向周先生和喻女士承諾，盡快處理此事，確保合同順利履約。“中介前后口頭承諾過一次，并寫了三次承諾書，但至今還是沒有把錢拿出來。”周先生說，中介言而無信，一再違反承諾，拖到9月底，讓他實(shí)在忍無可忍。9月29日晚，他再次來到中介，希望一次性解決。結(jié)果，他發(fā)現(xiàn)，“一房通房產(chǎn)”的招牌已經(jīng)換成了“世紀(jì)信地產(chǎn)”，他問起中介人員，被告知，門店已經(jīng)打包轉(zhuǎn)讓，所以換了招牌。

　　今天上午，楚天都市報(bào)記者來到位于豐福路上的一房通房產(chǎn)，門面上懸掛著嶄新的招牌，顯示為“世紀(jì)信地產(chǎn)金地自在城二店”，店內(nèi)墻面上也張貼著世紀(jì)信地產(chǎn)的廣告。不過，店內(nèi)同時(shí)擺放著武漢一房通房產(chǎn)的展板，展板上是一些房產(chǎn)信息，辦公桌上的名片盒內(nèi)，也放著不少置業(yè)顧問的名片。

　　寫了三次承諾書，一再失信違約

　　店內(nèi)只有一名工作人員值班，他表示不了解情況，可向負(fù)責(zé)處理此事的李經(jīng)理咨詢。至于為何換招牌，他介紹說是公司被世紀(jì)信地產(chǎn)收購(gòu)。記者撥打李經(jīng)理電話，電話沒有接聽，他在短信中回復(fù)稱，“正在開會(huì)，稍后聯(lián)系。”記者說明來意后，他提供了一房通房產(chǎn)公司法人代表柳先生的電話，記者多次致電，柳先生電話無人接聽，也未回復(fù)短信。

　　買家喻女士也證實(shí)，一房通房產(chǎn)收走了她90萬元購(gòu)房款，一直沒有履行合同約定。

　　周先生向楚天都市報(bào)記者提供的三份承諾書顯示，一房通房產(chǎn)分別于4月27日、5月21日、7月1日向買家和賣家做過承諾。承諾書中寫道，因受疫情影響，買方已入賬公司的購(gòu)房款90萬元，公司至今未能支付賣方，導(dǎo)致賣方原定2020年2月20日前與原房屋抵押權(quán)人未能辦理結(jié)清手續(xù)。

　　在4月27日的承諾書中，一房通承諾：確保5月10日前完成支付并配合辦理銀行結(jié)清手續(xù)，若5月20日前未能完成，按房屋交易額的每日萬五支付違約金給賣方。這次承諾沒有兌現(xiàn)后，5月21日，一房通再次做出承諾：確保6月10日前完成支付，從5月20日起至實(shí)際支付日止，按每日一千元支付違約金給賣方。

　　到了時(shí)間，一房通再一次失信。7月1日，一房通第三次寫下承諾書：購(gòu)房款90萬元分7、8、9、10四個(gè)月還清，直至購(gòu)房款還清并辦理完成過戶手續(xù)；其中，7月償還購(gòu)房款22萬元分三期付完，第一期簽約協(xié)議當(dāng)天償還4萬元，第二筆7月15日償還8萬元，第三筆7月30日前還10萬元。

　　不過，周先生只在簽約當(dāng)天收到4萬元購(gòu)房款，此后，一房通又一次沒有兌現(xiàn)承諾。周先生說，一房通房產(chǎn)李經(jīng)理和柳先生已經(jīng)不接他的電話，下一步，他打算聯(lián)合買家向法院起訴一房通房產(chǎn)。