根據(jù)政策，新房限購查詢對象為：購買合肥市市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的購房人(包括購房者本人、配偶及未成年子女)。本市區(qū)戶籍購房人應(yīng)提供家庭成員身份證明、戶籍證明以及婚姻證明等相關(guān)材料(核驗原件，收繳復(fù)印件)；非本市區(qū)戶籍購房人，除上述資料外，還須提供在購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明原件。

　　新房限購查詢由合肥市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處商品房管理科負責(zé)具體實施，地址位于濱湖區(qū)南京（樓盤）路2588號要素大市場D區(qū)三樓。

　　流程：

　　在購買住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》；開發(fā)企業(yè)對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章；開發(fā)企業(yè)至商品房管理科代辦限購查詢；商品房管理科核查購房資格材料；商品房管理科進行相關(guān)查詢，符合購房條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買商品住房的依據(jù)。

　　由于本市戶籍家庭此次不限購二手房，因此二手房限購查詢對象為購買合肥市區(qū)范圍內(nèi)存量住房的非本市區(qū)戶籍購房人(包括購房者本人、配偶及未成年子女)。查詢所需提供的交驗材料與新房一樣。

　　值得提醒的是，濱湖登記中心登記范圍內(nèi)(濱湖、高新、經(jīng)開)自行成交存量住房限購查詢在要素大市場網(wǎng)簽管理窗口查詢，其余的二手房則在東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口(地址：廬陽區(qū)阜南路169號東怡金融廣場B座三樓)查詢。

　　流程

　　購房人在購買存量住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》；通過經(jīng)紀機構(gòu)成交的，由經(jīng)紀機構(gòu)對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章；通過經(jīng)紀機構(gòu)成交的，由經(jīng)紀機構(gòu)至東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口代辦限購查詢；網(wǎng)簽管理窗口核查購房資格材料；網(wǎng)簽管理窗口進行相關(guān)查詢，符合限購條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買存量住房的依據(jù)。

　　作為二手房限購查詢的主要地點，東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口昨天開放了8個限購查詢窗口，辦理查詢的市民、中介人員較多，現(xiàn)場人氣火爆。而這其中，也有不少市民是前去咨詢限購政策細節(jié)的，以了解自己的購房資格是否受到了影響。

　　據(jù)了解，合肥市此次發(fā)布的實施細則申明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反有關(guān)規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。購房人須如實申報相關(guān)信息，如有虛假、不實申報等違規(guī)行為的，將承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任。

　　如果開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)在住房限購查詢中弄虛作假的，將暫停網(wǎng)上簽約資格，責(zé)令限期整改，并將不良記錄記入企業(yè)誠信檔案。房地產(chǎn)管理部門工作人員在住宅限購查詢中玩忽職守或利用職務(wù)之便，違規(guī)出具《住房信息查詢審核表》的，將按有關(guān)規(guī)定追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

　　查詢對象：購買合肥市區(qū)內(nèi)新建商品住房的購房人，包括購房者本人、配偶及未成年子女。

　　所需材料：家庭成員身份證明、戶籍證明、婚姻證明等。

　　非合肥市區(qū)戶籍的，還須提供在購房之日前2年內(nèi)在合肥市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明原件。

　　查詢地點：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)三樓。